Quiénes somos

Orfila Management es una gestora de SOCIMIS  donde el equipo gestor cuenta con cerca de 60 años de experiencia.

Ventajas de las SOCIMI

Tributación:

  • 0% en el Impuesto sobre Sociedades siempre que activos se mantengan durante al menos 3 años.
  • Bonificación del 95% en el ITPAJD para la compra de viviendas.
  • Exención de las rentas y ganancias derivadas del arrendamiento y transmisión de los inmuebles.

Liquidez:

Desde que se solicita la aplicación del régimen SOCIMI, la empresa tiene 2 años para llevar a cabo la salida al MAB.

 

NAV:

Al ser el Valor Neto de los Activos (NAV por sus siglas en ingles) la base de valoración de la compañía, se produce una revalorización inmediata tras cada adquisición, ya que al comprar viviendas con un descuento sobre el valor de mercado, se obtendrá un beneficio que se reflejará en el precio de la acción para los accionistas.

Fondos

Almagro Capital Socimi
Almagro Capital Socimi S.A.

Almagro Capital es la primera SOCIMI orientada al mercado residencial de personas mayores.

 

¿Por qué?

  • Mercado potencial de más de 8,5 millones de viviendas que se encuentra desatendido.
  • Necesidad social: El envejecimiento de la población y el crecimiento de los pensionistas amenaza la estabilidad del modelo de pensiones.
  • Se espera que para 2029 la población mayor de 65 años crezca un 30,8%.
  • Las alternativas actuales para monetizar la vivienda son limitadas e ineficientes.

Noticias

La personas mayores necesitan poner en valor su inversión para vivir sin preocupación su jubilación, para ello tienen en el mercado una serie de alternativas limitadas e ineficientes.  

Se espera que para 2029 la población mayor de 65 años crezca un 30,8% (pasando de ser 8,7 millones a ser 11,3 millones de personas) Los mayores son un colectivo creciente la sociedad. El Fondo de Reserva de la Seguridad Social se está reduciendo desde hace unos años. El sistema de pensiones no puede soportar…

El envejecimiento de la población y el crecimiento de los pensionistas amenaza la estabilidad del modelo de pensiones actual, los jubilados necesitan vías alternativas para poder disfrutar del futuro sin preocupaciones.   El 85% de los ahorros de los mayores están invertidos en su vivienda habitual. Suelen ser viviendas libres de cargas. La pensión estatal…

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