Quiénes somos

Orfila Management es una gestora de SOCIMIS  donde el equipo gestor cuenta con cerca de 60 años de experiencia.

Ventajas de las SOCIMI

Tributación:

  • 0% en el Impuesto sobre Sociedades siempre que activos se mantengan durante al menos 3 años.
  • Bonificación del 95% en el ITPAJD para la compra de viviendas.
  • Exención de las rentas y ganancias derivadas del arrendamiento y transmisión de los inmuebles.

Liquidez:

Desde que se solicita la aplicación del régimen SOCIMI, la empresa tiene 2 años para llevar a cabo la salida al MAB.

 

NAV:

Al ser el Valor Neto de los Activos (NAV por sus siglas en ingles) la base de valoración de la compañía, se produce una revalorización inmediata tras cada adquisición, ya que al comprar viviendas con un descuento sobre el valor de mercado, se obtendrá un beneficio que se reflejará en el precio de la acción para los accionistas.

Fondos

Almagro Capital SOCIMI
Almagro Capital SOCIMI S.A.

Almagro Capital es la primera SOCIMI orientada al mercado residencial de personas mayores.

 

¿Por qué?

  • Mercado potencial de más de 8,5 millones de viviendas que se encuentra desatendido.
  • Necesidad social: El envejecimiento de la población y el crecimiento de los pensionistas amenaza la estabilidad del modelo de pensiones.
  • Se espera que para 2029 la población mayor de 65 años crezca un 30,8%.
  • Las alternativas actuales para monetizar la vivienda son limitadas e ineficientes.

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Noticias

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La vivienda inversa es una alternativa eficaz para reactivar la economía de la ciudad ante el impacto de la pandemia. La monetización del ahorro inmobiliario de las personas mayores permite no sólo acceder a servicios de asistencia a domicilio para mejorar la calidad de vida, sino además ayudar al entorno familiar ante una situación económica…

Almagro Capital se incorpora al Patronato de la Fundación Edad&Vida como proveedor de vivienda inversa, una alternativa eficiente y segura para afrontar el gasto sanitario durante la jubilación y complementario al sistema público de pensiones    Almagro Capital, la primera socimi orientada a la inversión responsable en inmuebles residenciales de la tercera edad, se ha…

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